|
Военная ипотека вопросы и ответы
|
|
| info | Дата: Четверг, 09.07.2015, 23:45 | Сообщение # 46 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 78
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Приобретение жилья за границами Российской Федерации за счет средств целевого жилищного займа действующим законодательством не предусмотрено, так как до момента возникновения у участника НИС оснований для использования накоплений приобретенное им жилье находится в залоге у Российской Федерации. Тем не менее, по факту возникновения права на использование накоплений (статья 10 Федерального закона №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих") участник НИС может использовать накопленные средства и таким образом, поскольку в этом случае приобретенное жилье в залоге находиться не будет.
|
| |
| |
| ВаЯКа | Дата: Четверг, 09.07.2015, 23:51 | Сообщение # 47 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 55
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Где участник НИС имеет право приобрести квартиру?
|
| |
| |
| info | Дата: Четверг, 09.07.2015, 23:51 | Сообщение # 48 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 78
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Участник НИС имеет право приобрести квартиру в любом месте Российской Федерации независимо от места прохождения службы.
|
| |
| |
| PutIn | Дата: Суббота, 22.08.2015, 19:01 | Сообщение # 49 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1314
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
| Цитата litvinlen (  ) Имеют ли право приставы после решения суда арестовать счет, открытый в ВТБ , чтобы перечислять деньги, предназначенные для погашения военной ипотеки, на счет в другом банке?
нет, не имеют.
Военная ипотека - это механизм обеспечения жильём военнослужащего.
На эти деньги или квартиру даже вы, как жена, не имеете право при разводе.
Желаю вам долгих лет совместной жизни.
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
|
| |
| |
| PutIn | Дата: Пятница, 18.09.2015, 13:25 | Сообщение # 50 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1314
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
| Цитата Бай ( ) И ещё прошу уточнить порядок и условия приобретения квартиры по военной ипотеке.
Условия приобретения новостройки по военной ипотеке:
Военнослужащий может купить квартиру по военной ипотеке только в аккредитованных новостройках. На сегодняшний день количество данных новостроек ограничено.
1. Ищем и бронируем жилплощадь.
2. После оформления заявки на ипотечный кредит ждем одобрения банка.
3. Далее заключение кредитного договора и договора страхования.
4. ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет средства Целевого Жилищного Займа на Ваш личный счет в банке.
5. Если есть необходимость, то перечисляются недостающие деньги из личных средств военнослужащего.
6. Заключается и регистрируется договор о долевом строительстве.
7. Банк перечисляет деньги застройщику.
Порядок приобретения вторички по военной ипотеке:
1. Выбираем банк, подаем заявку и ждем одобрения.
2. Подбор квартиры и подача документов в банк.
3. Одобрение квартиры банком.
4. Заключаем договора (кредитный, жилищного займа, страхования)
5. ГКУ «Росвоенипотека» перечисляет средства ЦЖЗ на Ваш личный счет в банке (5 рабочих дней).
6. Заключение и подписание всех необходимых документов в банке (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т. д.)
7. Государственная регистрация сделки купли-продажи.
Также военнослужащие имеют право на средства ЦЖЗ по программе «Военная ипотека» приобрести жилой дом с участком (в том числе таунхаус).
Перекредитоваться, т. е взять ипотечный кредит не являясь участником НИС и оплатить его после возникновения права на ЦЖЗ.
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
|
| |
| |
| Kol658318 | Дата: Пятница, 18.09.2015, 13:31 | Сообщение # 51 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Слышал что в 2015 году в силу вступили изменение по военной ипотеке. Скажите, пожалуйста, какую сумму кредита максимум может получить военнослужащий и как это будет зависеть от региона?
|
| |
| |
| lena20 | Дата: Пятница, 18.09.2015, 13:35 | Сообщение # 52 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| С какого возраста можно стать участником накопительно-ипотечной системы и какое звание должны быть при этом?
|
| |
| |
| АлександрФедоров | Дата: Суббота, 19.09.2015, 13:38 | Сообщение # 53 |
 Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Многие военнослужащие хотят приобрести жилье в г. Сочи под военную ипотеку. Есть некоторые моменты которые не известны в ходе поиска нужного жилья,
это приводит к потере времени и средств, когда люди обращаются к
некомпетентным специалистам и фирмам.
Мы оказываем помощь военнослужащим в поиске недвижимости и оформлению документов до получения
свидетельства о собственности. Наша строительно-инвестиционная компания
является лидером на рынке недвижимости г. Сочи. Так же мы знаем и не
работаем и не вкладываем инвестиции в те проекты недвижимости которые
заведомо зарекомендовали себя с плохой стороны.
|
| |
| |
| Ипотечник | Дата: Суббота, 19.09.2015, 13:38 | Сообщение # 54 |
|
Группа: Гости
| По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), с начала 2011 года объем выкупа ипотечных кредитов, выданных по программе «Военная ипотека», составил 4 933 ипотечных кредита на общую сумму 9,3 млрд рублей (данные на 1.08.2011г.)
Программа уверенно набирает обороты, являясь одной из самых востребованных в линейке ипотечных продуктов, разработанных АИЖК. Динамика роста объемов рефинансирования «Военной ипотеки» опережает данные 2010 года - тогда за весь год было выдано 6 178 кредитов.
«Программа действительно является самой популярной среди социально ориентированных кредитных продуктов Агентства, - говорит исполнительный директор по инновациям АИЖК Марина Малайчик. – До конца года мы планируем внести в нее ряд изменений, которые еще больше повысят интерес заемщиков. В наших планах - увеличение максимальной суммы кредита с 2 до 2,2 млн руб. Важным дополнением станет возможность получения военнослужащим ипотечного кредита на приобретение жилья на этапе строительства по договорам долевого участия. В 2011 году АИЖК планирует провести пилотный проект по выдаче и рефинансированию ипотечных кредитов военнослужащих еще на этапе строительства».
Напомним, что программа «Военная ипотека» разработана Агентством совместно с ФГКУ «Росвоенипотека» специально для кредитования военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС). Сегодня условия продукта позволяют военнослужащим приобретать жилье на вторичном рынке жилья, не используя собственные средства. Выплата первоначального взноса и погашение кредита в течение всего срока осуществляются за счет накопительных взносов участника НИС. При этом ставка ипотечного кредита (займа) привязана к ставке ЦБ и на 2011 год составляет 9,75%, первоначальный взнос – от 10%.
На данный момент в реализации программы «Военная ипотека» принимают участие более 70 партнеров Агентства в разных регионах РФ. Всего за время существования продукта воспользоваться «Военной ипотекой» от АИЖК смогли уже около 12 тысяч военнослужащих.
|
| |
| |
| Ипотечник 2011 | Дата: Суббота, 19.09.2015, 13:38 | Сообщение # 55 |
|
Группа: Гости
| ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) внесло изменения в критерии продукта «Военная ипотека». Теперь военнослужащие смогут получить кредит на сумму большую, чем это было ранее.
Согласно новым условиям максимальная сумма кредита по продукту «Военная ипотека» увеличивается до 2,2 млн рублей. При этом при расчете максимума будет учитываться размер первоначального взноса и срок кредитования.
Кроме того, Агентство отказалось от увеличения процентной ставки по кредиту, в случае если военнослужащий не заключает договор личного страхования (по другим продуктам Агентства при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 0,7%).
Ипотечный продукт для военнослужащих - самый популярный из специальных ипотечных продуктов, разработанных АИЖК. С начала 2011 года по 1 сентября Агентство уже рефинансировало 5 638 ипотечных кредитов, выданных партнерами по стандартам продукта «Военная ипотека», на сумму около 10,6 млрд рублей.
Новые условия кредитования по продукту «Военная ипотека» окончательно вступят в силу с 01.01.2012 года.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Суббота, 19.09.2015, 13:38 | Сообщение # 56 |
|
Группа: Гости
| Я лейтенант этого года выпуска. Подскажите пожалуйста, как встать на учет в единый реестр? в интсрукции № 30 написано, что это делает автоматически ВВУЗ по истечении 10 дней после окончания. Но как тогда узнать свой личный номер?
|
| |
| |
| naduwka | Дата: Суббота, 19.09.2015, 13:38 | Сообщение # 57 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Зайди на сайт росвоенипотека.ру - набери название в поиске и все увидишь. Лучше там зарегистрироваться, чтобы все файлы можно было открывать. Для ипотечников более информативного форума пока не видела!
|
| |
| |
| frolll75 | Дата: Суббота, 19.09.2015, 13:38 | Сообщение # 58 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 358
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Гм!
|
| |
| |
| frolll75 | Дата: Суббота, 19.09.2015, 13:38 | Сообщение # 59 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 358
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Гм!
|
| |
| |
| martsenish | Дата: Суббота, 19.09.2015, 13:38 | Сообщение # 60 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Здравствуйте! у меня сложилась следующая ситуация. уволен по ОШМ, имею более 10 лет выслуги. квартиру получил, дополнительные выплаты тоже. Но росвоенипотека требует вернуть накопления. они это мотивируют тем, что в данных с департамента жилищного обеспечения указано что я уволен по собственному желанию. все документы неоднократно были направлены в соответствующие инстанции, уведомления о получении на руках. куда еще обращаться, в суд?
|
| |
| |
