| Главная » Доска объявлений » Военные новости России и мира » Социальное обеспечение |
Покупка квартиры в долевом строительстве по военной ипотеке
| Информация | | 15.10.2015, 23:42 |
| Совмещение возможностей военной ипотеки с долевым строительством имеет более выгодные условия, чем покупка готового жилья. Это стало одной из причин, по которым такой способ приобретения недвижимости привлек интерес потребителей и продолжает вызывать устойчивый спрос у российских военнослужащих. Детальные правила, прописанные в федеральном законодательстве (закон № 324-ФЗ с последними изменениями и дополнениями) и ряд изданных на его основании внутренних приказов Министерства обороны РФ$CUT$ заметно улучшили ситуацию с обеспечением военных новыми квартирами. Одновременно стали исключены спорные вопросы и упорядочены правовые отношения в военной ипотеке. Анализ состояния рынка в этом сегменте по состоянию на конец 2015 года позволяет сделать выводы, что купля продажа квартиры в долевую собственность это растущий тренд среди военнослужащих, с одной стороны, с другой стороны, что долевое строительство с использованием возможностей ипотечного кредитования чётко определенно и существенно повлияло на реализацию возможностей военнослужащих и снизило финансовые нагрузки на них при кредитовании. Чем выгодна военная ипотека при долевом участии в строительстве? На строительном рынке сегодня остались только проверенные и положительно зарекомендовавшие себя компании. Это обеспечивается усилением контроля за расходованием аккумулированных в строительные объекты средств. Каждый банк имеет свою службу безопасности для проверки не только заемщика по ипотеке, но и подрядчика. К тому же вы сами больше заинтересованы в выборе проверенного контрагента, так как вкладываете в долевое строительство собственные сбережения. Мы уже упомянули, что долевое участие снижает финансовые нагрузки при ипотеке для заемщика. Процентная ставка при таком виде заимствования обычно всегда ниже, чем в обычном ипотечном кредитовании. Это, безусловно, выгоднее при погашении ипотеки. Долевое участие в строительстве предоставляет более широкие возможности для выбора строительной компании и варианта приобретения квартиры, в том числе сделать лучший выбор новостройки. Все просто – если жилье получается дешевле, то вы дополнительно можете: - купить больше квадратных метров площади, - выбрать лучшую планировку, - подобрать больше вариантов выбора застройщика. Не стоит забывать и о том, что при оформлении долевого участия в договорах обязательно предусматриваются гарантии застройщика на срок не менее 5 лет с момента завершения строительства объекта. К тому же права требования по ипотеке до момента сдачи жилья в эксплуатацию, так же как и право собственности на него принадлежат банку и предъявляются к застройщику, а не к покупателю квартиры. | |
| Просмотров: 2356 | | |
| Всего комментариев: 1 | ||||||
| ||||||
0
